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Réf : 156
Sous-compromis

VILLA A RAMATUELLE

Ramatuelle (83350)
3 600 000 €

A propos de ce bien

SOUS-COMPROMIS : A L'ESCALET, venez découvrir cette villa de standing au calme absolu et proche de la nature. Entièrement rénovée en 2019, avec des matériaux de qualité, cette villa est très spacieuse et lumineuse. Exposée sud-ouest, elle profite du soleil jusqu'aux derniers rayons. La villa comprend une habitation principale de 190 m² avec au rez-de-chaussée un séjour de 50m² orné d'une cheminée et de hauts plafonds. La cuisine ouverte est équipée d'électroménager haut de gamme. Une suite parentale propose une grande salle de bains, un dressing et un WC séparé. Une seconde chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage se trouvent un vaste bureau en mezzanine avec un WC séparé ainsi qu'une suite qui comprend une salle d'eau, un dressing et une terrasse tropézienne avec une échappée sur la mer.

Un appartement indépendant attenant à la villa dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte ainsi que trois chambres avec salles d'eau, dont deux disposent d'une terrasse.

Plus de 200 m² de terrasses, une piscine de 8X4, un patio entre le séjour et la suite parentale, un garage pour une voiture, six places de stationnement, un jardin aux essences méditerranéennes, un potager et une parcelle surélevée à l'arrière de la maison d'une superficie totale de plus de 6000 m² avec une belle vue mer agrémentent l'extérieur de la propriété.

En période estivale, le bus de Ramatuelle qui se trouve à dix minutes à pied donne accès à toutes les plages environnantes.

Je vous invite à me contacter au 06 23 68 39 19.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83350
Surface habitable (m²) 262 m²
surface terrain 6 260 m²
Surface loi Carrez (m²) 262 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue vue dégagée sur le massif de la Tourraque
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1990
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 2 745 €
Taxe d'habitation 3 154 €
DPE GES
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