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Ville

Réf : 235

Nouveauté

OPPORTUNITE INVESTISSEUR DANS LE VAR : PRAMOUSQUIER, LE LAVANDOU

Le Lavandou (83980)

5 360 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet Dujardin Immobilier vous présente une opportunité d'investissement au coeur d'un environnement préservé du littoral varois à Pramousquier, Le Lavandou.

Dans un cadre naturel préservé, à quelques pas de la plage, cet ensemble immobilier se compose de 22 appartements répartis sur deux bâtiments :

12 appartements T2 de 30 à 35m² environ,
8 studios avec mezzanine d'une supercie moyenne de 28m²,
2 appartements T3 d'environ 50m²

Chaque logement bénéficie d'une terrasse vue ou aperçu mer, les appartements situés en rez-de-jardin disposent d'un espace extérieur privatif.

Cet ensemble immobilier repose sur un terrain arboré et piscinable offrant un fort potentiel de valorisation.

Pourquoi investir à Pramousquier, Le Lavandou ?

Un emplacement et un cadre de vie privilégié : entre mer et collines, à proximité immédiate de la plage de Pramousquier au sable fin à la couleur de l'eau cristalline.
Un secteur prisé et touristique : Pramousquier représente un micro-marché immobilier attractif, avec une forte demande de location saisonnière et annuelle.
Une valorisation assurée dans un secteur très recherché.

Une opportunité pour les investisseurs en quête de nouveau projet immobilier.

Dossier de présentation complet sur demande. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations agence@cabinetdujardin.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83980

Surface habitable (m²) 716,70 m²

surface terrain 3 451 m²

Surface loi Carrez (m²) 716,70 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 26

Exposition Sud-Est

Année de construction 1988

Quartier pramousquier

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 5 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 15 504 €

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