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Ville

Réf : 272

Coup de coeur

MAISON AU COEUR DE LA NATURE AU LAVANDOU

Le Lavandou (83980)

890 000 €

A propos de ce bien

Une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes est le spectacle quotidien que vous offre cette charmante villa de 124 m² située sur les hauteurs de Cavalière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour très lumineux, prolongé d'une véranda pour un total de 61 m². La cuisine séparée, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse avec un accès direct à la piscine semi-enterrée, de construction traditionnelle.

On accède à l'espace nuit par un escalier de seulement 4 marches, qui se compose de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC.

Un garage d'environ 35 m² compléte ce bien.

Le calme, la proximité de la nature, la piscine, les pièces de vie de plain-pied procurent un cadre de vie exceptionnel. La mitoyenneté de la maison d'un côté ne comporte aucun vis à vis. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale de deux lots dont il serait possible de sortir.

Contact : Veronique GODET au + 336 13 05 80 41ou veronique@cabinetdujardin.com pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Aiguebelle, Cavalière, Pramousquier, Cap Nègre, Le Rayol-Canadel.

Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83980

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 5 653 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Collines

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Quartier Cavalière

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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