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Réf : 239
Nouveauté

Maison au cœur de la nature, dans les hauteurs de Cavalière, Le Lavandou

Le Lavandou (83980)
890 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet Dujardin immobilier au Lavandou est heureux de vous présenter cette charmante propriété nichée sur les hauteurs de Cavalière.

Laissez-vous séduire par son environnement préservé, son calme et le chant des oiseaux.

Offrant une vue dégagée sur les collines, cette maison s'entoure d'un jardin luxuriant composé de plantes aux fragances méditerranéennes, créant un véritable havre de paix.

Vous apprécierez, vous détendre à l'ombre d'un olivier, durant les chaudes journées d'été ou vous rafraichir dans la piscine tout en profitant d'une somptueuse vue sur le massif.

La maison dispose d'un pool house ainsi que de 2 terrasses, vous offrant quiétude et sérénité à tout moment de la journée.

Cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 136m² environ (107,51m² loi carrez), fait partie d'une petite copropriété horizontale de 2 lots.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour donnant sur une véranda de 18m² environ. Véritable écrin de verdure, avec une vue panoramique sur les collines, vous apprécierez vous y détendre lors des douces journées d'hiver.

La cuisine séparée équipée, s'ouvre sur la terrasse, un emplacement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec toilette.

Un garage de 34m² environ, doté d'étagères et d'espace de rangements, vient compléter ce bien.

Cavalière un petit coin de paradis à découvrir sans plus attendre !

Contact : Charlotte Bienaimé au + 33 (0)7 85 98 51 29 charlotte@cabinetdujardin.com pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier à Aiguebelle, Cavalière, Pramousquier, Cap Negre, Le Rayol-Canadel.

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83980
Surface habitable (m²) 107,51 m²
surface terrain 5 653 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Collines
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2002
Quartier Cavalière
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES
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